。时间是11月16日至18日，地点位于江苏苏州，2018年第二届全装修产业分会年会以“聚势赋能·聚变鼎新”为主题将隆重召开，届时还将宣传《住宅全装修评价标准》、《中国房地产全装修产业研究报告》，以及金螳螂装配式内装1.0研发成功发布会。
11月17日举办的主题演讲
本次活动由金螳螂股份公司副总裁阴浩明负责主持，随着集体合影的结束，演讲环节正式拉开帷幕。超过二十位嘉宾在各自的专业领域做了富有内容、思想深度的主题演讲。本次论坛的主持人是金螳螂股份公司的副总裁阴浩明。领导的致辞在会上首先由全联房地产商会的秘书长赵正挺发表。他指出，从宏观层面来看，房屋的本质是提供居住的居所，在这种理念的指导下，长期机制正在推动房地产行业进入一个平稳、健康发展的阶段；在行业层面上，各地全装修以及装配式建筑的推进力度持续增加，产业链上下游企业格外重视，并且在行业的发展大势中不断进行创新，探索领先潮流的模式；在企业层面上，全装修模式已成为不可逆转的行业发展趋势，新机遇带来新挑战，新挑战催生新标杆，新标杆成为企业发展的推动力。因此，全联房地产商会成功于8月份举办了以全装修新生态为主题的全装修峰会，在标准推动下，秉承“标准链合，标杆融合”的发展理念，为大家带来了一场“聚势赋能 ·聚变鼎新”的年会盛典。赵正挺是全国房地产商会秘书长，接着是金螳螂集团创始人、苏州金螳螂控股有限公司董事长朱兴良发表了讲话。朱兴良表示：全联房地产商会在中国房地产行业中具有重要影响力，近年来全装修产业分会在推动和制定产业标准体系、整合上下游产业链以及探索多元化生态合作模式等方面取得了显著成就。金螳螂倍感荣幸能与全装联联合承办本次盛会，同时期待聆听各位来宾在大会上的见解和建议，共同推动产业发展的进程。金螳螂希望能与各位同行共同交流经验，分享资源，与合作伙伴展开更深入的合作，共同为创造绿色健康的居住环境贡献力量。苏州金螳螂控股有限公司创始人和董事长朱兴良，现场听取了原住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮的《房地产市场发展趋势解析》主题演讲。陈淮认为，中国的房地产市场仍然具有巨大的发展潜力。无论是改善性需求还是城市化进程，都将成为推动房地产行业发展的动力因素。另外一个重要的原因是私人财富增加，会让更多的人民成为资产拥有者。在未来五年内，房地产仍将是国民经济的重要支柱。中国的房地产市场增长稳定，在促进就业、提高生活水平以及满足人民对美好生活的需求方面发挥着关键作用。因此，房地产仍然是经济的重要支撑，也是全装修行业发展的重要推动力量。陈淮是原住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长。在精益地产会议上，中交房地产集团副总经理周济发表了题为《立志开启中国房地产行业的精益化之路》的演讲。
他首先回顾了过去两年中全国装配式建筑大会的一些重要活动，然后以谋求发展、探寻路径、携手合作、不断成长、和谐共处五个方面来界定房地产行业的发展。他认为，解决房地产行业所关注的问题，是为了更好地服务于未来，让我们的生活变得更加美好。周济，中交房地产集团副总经理兼全装修产业分会常务副会长，在住商美好家的容器创始人逯薇的演讲中发表了题为《住·宅》的讲话。「x」曾在万科集团工作了14年。现在他自称为住商教育者。在逯薇看来，住商这个全新的概念意味着我们如何将房子变成家。住不等于宅，在住房方面，中国人都还太年轻。居住是一种智慧，一种能力。中国家庭虽然常常被认为是相似的容器，但实际上每个家庭内部可以呈现出完全不同的景象。她展示了一些家装案例，例如“起居大柜”，揭示了人们对家居的需求。每个人都应有权利选择最适合自己的居所。我们努力挖掘这些隐性需求，并将其显性化，希望每一位中国居民都能享受美好的居住环境。逯薇 容器创始人 绿色科技，以及 当代置业研发设计院总经理韩飞宇，在演讲中分享了《绿色装修引领产品升级》的观点。他与大家分享和讨论了当代置业在绿色装修方面的经验和探索。绿色环保、健康舒适、智能科技、全方位关怀以及出色储物能力，这五项核心价值理念已经深深融入当代房产产品体系，具备极强的产品实力。韩飞宇先生，现代房地产开发设计院总经理，向我们介绍了全装适老的概念。周燕珉女士，清华大学建筑学院教授、博导，老年建筑与住宅建筑领域的专家，分享了她的关于《住宅全装修适老化设计》的演讲。
她首先讨论了我国目前的老龄化问题，以及一些不适合老年人居住的家庭住宅状况。涵盖了形式主义的设计、将老化视为无障碍、追求美观等。在整个装修过程中，怎样确保房屋适合老年人居住呢？我们可以从以下三个方面入手，首先是要仔细观察老人的日常生活习惯；其次是要全面理解老人的不同需求，因为他们的身体状况和需求各有不同；第三是要认真考虑老人的身心特征。周燕珉教授，清华大学建筑学院教授和博导，专注于老年建筑与住宅建筑。他作为金螳螂精装科技（苏州）有限公司的董事长，主持了《金螳螂装配式内装研发成果发布》活动。她认为未来装配式建筑的发展势头强劲，是一个重要的发展方向。金螳螂汇集了来自世界各地的6000多名设计师，合作伙伴达255家，并设有18个中心仓库，15家OEM代工工厂。金螳螂还拥有100亿公装的采购优势，并建立了独特的五大管理体系，为公司提供支持和动力。金螳螂的使命是持续改善生活环境，致力追求美好生活，并提升人文生活品质。金螳螂精装科技(苏州)有限公司董事长周澄，以匠心品质为重，与乐宜嘉家居集团董事长马靖共同探讨如何打造生活美学。
乐宜嘉是一家制造型企业，过去15年来一直专注于研究用户体验的方法，努力用工匠精神打造极致品质的产品，并创新升级制造方式。他觉得，人与环境共处的秘诀在于和谐相处，使人在家中享有舒适的生活状态。通过接轨智能家居技术，选择环保绿色的材料，以及采用信息化的生产工艺，展现了他对于定制匠心之道的领悟。乐宜嘉家居集团董事长马靖携绿色舒适庆东纳碧安中国法人董事长金容范，为大家带来了主题为《聚焦中国房地产 庆东纳碧安热供中国》的演讲。金容范作为韩国人，自三十年前开始研究燃气的应用，见证了装修市场的发展。他首先介绍了庆东集团的发展情况，指出庆东作为全球化集团，在采暖领域位居世界第四。该公司在中国市场也表现出最快的增长。庆东纳碧安（中国）有限公司董事长金容范和随行翻译参加了全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉发布的《中国房地产全装修产业研究报告》。她首先分析了全装修行业的国家政策和各省市的实施情况，详细说明了该行业面临的问题，如建筑工人老龄化、缺乏评价体系、供应链不完善等。因此，全国房地产商会制定了《住宅全装修评价标准》，建立了统一的评价体系。值得注意的是，该标准已于2018年11月14日通过了专家评审。陈忠莉女士是全国房地产商会全装修产业分会秘书长。随后，全装联专家顾问高亮辉女士对《中国房地产全装修产业研究报告》的相关内容做了简要分享。在
全装联的会员授牌仪式上，高亮辉女士（右）作为专家顾问出席。该仪式由
全装修产业分会副秘书长闵洁女士为理事单位授牌，常务副会长周济先生为常务理事单位授牌，会长张鹏先生为副会长单位授牌。在会上，江苏一德集团董事长、艾佳生活创始人陈俊发表了题为《住的共好式进化》的演讲，探讨 B2B2C 互联网家装。他首先向我们讲述了现代商业文明的发展，从农业社会到工业社会再到互联网时代，淘宝的双十一就像是线上的传统集市，这正是互联网思维的体现。他指出，随着人民生活水平不断提高，美好生活需求与不平衡不充分之间存在矛盾。这是互联网文明背景下的一种矛盾，在家装行业体现为B端标准化和C端个性化之间的矛盾。他认为解决矛盾的方法在于硬件标准化和软件个性化。他同时表示，行业的发展也在不断演进，最终实现共同繁荣的目标。
艾佳生活的创始人陈俊在演讲中提到，品宅科技的CEO向宠发表了《无醛快装，装配式内装技术赋能美好生活》。
他说，品宅在装修行业的特点是无甲醛、高质量和快速装配，品宅提供整体装配的解决方案和局部场景的装配服务。在现场，他举例介绍了上海的整装公寓项目，强调了环保和快速装配方面的特点。宅科技CEO宇向 宠守：品质永坚 仁恒置地集团有限公司工程总经理周红锤发表了《爱护土地，追求仁恒住宅品质之路》演讲。周红锤指出，仁恒公司以其高品质、理念、文化和价值观与我们高度契合。他们注重善待土地，倡导仁信治业，并且不以一时的得失为忧，而是着眼于百年发展的长远理念。他还认为，打造优质产品是一个系统性工程。在质量控制方面，仁恒有自己的一套方法。他们的首要标准是简单易行、重点醒目、便于执行。周红锤是仁恒置地集团有限公司的工程总经理，在全装体育方面具有丰富经验。而云盟伙伴营销管理有限公司的创始人徐风云，则发表了题为《住宅全装修体育产业供应链发展趋势》的演讲。家居建材企业与大型体育赛事有着密切的联系。他首先向我们介绍了体育赛事的定向采购政策以及广告服务运营的规则。他认为，大型体育赛事的采购需求非常庞大，过去四年里，云盟帮助了超过一百家企业成为这些大型赛事的供应商。参加大型体育赛事不仅可以迅速提升企业品牌价值，还能增加产品和服务的销量。同时，公司团队也会积累丰富的国际赛事服务经验。云盟伙伴营销管理有限公司创始人徐风云，与杭萧钢构副总裁方鸿强一同发表了题为《共赢、共享、共发展—装配式建筑奏响全装修发展“主旋律”》的演讲。他通过钢构建筑的实例向我们展示了装配式建筑的优势，其中包括环保和快速施工。预制建筑是新时代的趋势，预计未来十年将是预制建筑业的黄金十年，市场规模预计将达到60万亿。杭萧钢构副总裁方鸿强和新派公寓副总裁孙轶在长租创新论坛上共同发表了题为《新租房时代，长租公寓的产品及模式创新实践》的主题演讲。
他指出，长租公寓已经成为租房市场与资本市场的结合，目前已进入2.0和3.0时代。中国目前约有三亿流动人口，而高昂的房价使得长期租赁公寓市场迅速发展，并且长期租赁公寓的需求缺口仍然非常大。他认为，年轻人非常重视住房品质，具有健康品质的住所是公寓的基本配置要求。此外，在生活环境中应用智能科技也可以增强长租公寓的吸引力。四新派公寓副总裁 孙轶，创新科技专家，苏州金螳螂三维软件公司总经理郭金柱，在演讲中分享了《BIM+AI技术赋能全装修设计》。他说BIM+AI技术的特点在于快速、精确和节省成本。我们可以为某些房地产企业提供定制化服务，包括快速生成3D户型和全屋效果图，以及快速生成报价和施工图输出。金螳螂三维软件公司最近推出了最新的水电模块及参数。定制化的产品模块，如厨房定制模块和墙面装饰模块等，结合全新的虚拟现实（VR）技术，使消费者能够快速沉浸体验他们未来的家居环境。
得乐室（苏州）健康科技有限公司的首席执行官陶文浩
，拥有品质赋能
的海福乐中国区CEO身份，此次发表了题为《海福乐一站式五金解决方案，定制每平米的精彩》的演讲。
海福乐是一家源自德国的公司，始创于1923年，如今在全球超过150个国家销售海福乐商品。作为五金供应商，海福乐一直在适应市场变化，并持续发展壮大。在一个视频中展示了海福乐利用五金制造的方便生活场景，仅占据39平方米的空间。CEOATTORRE DANIELE ROSARIO 在现场邀请嘉宾们前往参观位于北京、上海、深圳的展厅，以便他们有更多机会亲身了解展厅的情况。海福乐中国区CEO ATTORRE DANIELE ROSARIO加入了创新科技，江苏晨光涂料有限公司的董事长缪国元在演讲中阐述了智能化的重要性，强调了深化改革的必要性，并呼吁加强创新以推动企业发展。他首先向我们详细介绍了晨光涂料产品在差异化优势方面的特点。他认为，涂料行业目前面临的问题需要在材料选用、施工工艺和成本控制等方面进行改进来解决。水性涂料已成为涂料行业的发展方向，晨光涂料为了实现这一目标，取得了多项令人称奇的成就，为中国的涂料品牌赢得了良好的声誉。江苏晨光涂料有限公司董事长 缪国元 先生 战略合作签约。在此次盛会中，其他企业也在大家共同见证下完成了签约仪式。希望这些企业能够联合合作，一同取得成功！金螳螂精装科技（苏州）有限公司与江苏晨光涂料有限公司金螳螂精装科技（苏州）有限公司与海福乐五金（中国）有限公司金螳螂精装科技（苏州）有限公司与和能人居科技集团当代置业（中国）有限公司与北京明日电器设备有限责任公司当代置业（中国）有限公司与北京庆东纳碧安热能设备有限公司北大资源湖南产业运营投资有限公司与乐宜嘉家居集团有限公司签约仪式会长总结致辞当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁、全联房地产商会副会长、全联房地产商会全装修产业分会会长张鹏发表总结致辞。
他首先对所有嘉宾的出席表示感谢，并感谢金螳螂等公司对会议的支持。他首先感谢所有嘉宾的莅临以及金螳螂等企业对本次会议的大力支持。他认为这次会议在全装修产业达成了高度共识。他表示，信心比黄金更加重要。尽管房地产行业依然面临着许多问题，但前景依然广阔。在这样一个充满活力的主导行业中，房地产行业正在经历着“三变三化”：首先是，从单纯的销售市场转向租售并举；众所周知长租公寓、租赁市场现有的问题不胜枚举，但问题的存在也正表明市场广阔，机会无限。未来将是租赁市场和销售市场共同发展的时代。
的第二次转变，是从高速增长转向高品质；
房地产行业原本快速增长的时期已经终结，进入了高品质、精益化的发展周期。自十九大之后，该行业的发展方向是稳健增长，而非追求高速增长，正逐渐实现向高品质、精益化、精准化、品质化的时代转变。
步入第三阶段，由地产开发转向运营管理。房地产企业的经营十分复杂，涵盖了教育、长租、酒店、餐饮、矿泉水等多个领域。房地产业因其巨大的客户基础和丰富的数据资产而拥有强大的兼容性优势，这使得它能够广泛参与运营活动，从而开拓更广阔的市场。
同时，还有“三化”:
首先是调控机制的长期化；
从差异化城市管理到空置房征税和房产税逐步实施。第二次中国人口城市化达到了什么程度？截至去年年底，中国的人口城市化率达到了58.5%，每年增长1个百分点，这意味着需要多少套房子？2017年的国内生产总值达到了13万亿，今年预计将高于这个数字，人口迁入城市的趋势仍然持续。
步入第三阶段，实现美好生活的升级。中国人民一直在追求美好生活。自从改革开放以来，消费升级的趋势已经持续不断。人们不仅注重商品的实用性，还重视外观、设计、包装、安全，甚至社交特性。目前社区越来越注重人工智能、语音交互和个性化更新等技术特性。面对这三个“变”和三个“化”，不论是房地产企业还是其上下游，应该如何应对呢？首先，需要确立价值观；其次，要制定明确的战略；第三，具备差异化的产品能力；第四，将客户满意度纳入企业绩效考核指标；第五，建立强有力的风险控制体系，确保现金流、负债和利润；第六，持续不断地进行创新。当代置业(中国)有限公司的执行董事兼总裁，全装修产业分会会长张鹏指出，“三变三化”可能对上下游产业链的一些进程产生影响，而全装修价值链就是受影响的部分之一。合作是最大的学习机会，而连接则是实现合作的关键。
今天的会议强调的是关注、深入研讨，主要讨论的是即将在12月23日全国房地产商会上正式发布的中国住宅全装修评估标准。既然酒店可以评定为五星、四星、三星，那为什么装修项目没有类似的评级，没有第三方机构来评估呢？在交付给业主时，我们能否提供一个无污染、绿色、健康并且符合适当成本的五星级住宅？装修需求、房屋改造和最终置业装修都有各自的评估标准。因此，中国全装修住宅评价标准已经正式公布。根据2019年的工作计划，全装修产业分会将对已入会的约80家房地产开发商特别是与其相关的企业的项目进行初步评估，接着进入正式评估和挂牌阶段。
从2019年起，全屋定制联盟肩负着一项重要使命，即推动中国的全屋定制产业链向绿色、舒适、健康为导向的全新价值链转变，同时能够连接到每位优质会员，使大家共同受益。在推动这一标准的同时，需要在商业上获得回报，承担社会责任，这是全装联接下来的使命。百人齐步走胜于一人独自行百步。中国的全装修历史是在座所有会员共同推动的，他们通过标准链合和标杆融合促进了这个行业的发展。
下午会议结束后，我们还计划了两项平行活动：【供需对接交流会】和【线上直播】。「x」对接交流会现场气氛热烈，希望能够为各家企业的发展提供支持和帮助。【x】【x】【x】【x】供需对接交流会现场【x】【x】线上直播（乐宜嘉美学整装专题）【x】【x】本次【线上直播】由深圳市益田集团股份有限公司成本中心总经理张雪松主持，乐宜嘉家居集团董事长马靖、北大资源湖南公司招标采购部总经理胡东成、国家一级注册建筑师/家的容器创始人逯薇、京东商城居家生活事业部家装建材部装修设计部总监荣宇、金螳螂家装电子商务（苏州）有限公司副总经理杨蕊、当代置业总裁助理/五个三工作中心总经理杨光等六位嘉宾共同参与，共同探讨“乐宜嘉美学整装”、“内容+平台＋互联网的进击与赋能”等议题，腾讯家居网络视频平台进行了在线直播。线上直播现场实况 — 11月18日·金螳螂之旅。11月18日上午，近300位行业嘉宾分成三批六组，前往金螳螂集团参观。此次主要观察金螳螂装配式产业基地-装配式1.0展厅。在金螳螂的引领下，深入了解了该公司在管理、技术、创新和产品（包括BY-DELOS展厅和趣+创新体验区）方面的亮点特色。
到这个时候，2018年第二届全装修产业分会年会以及《中国房地产全装修产业研究报告》发布会已经完美结束。这是全装修行业的一场盛大盛会，也是思想交流的重要平台，我相信每位参与者都怀着期待前来，离开时心满意足。衷心感谢金螳螂及其他企业对本次年会盛典的大力支持，也感谢所有参会嘉宾的支持与理解。未来，全装修行业面临重任和挑战，我们将铭记初心，继续努力，期待明年能再次与大家相聚！请提供需要翻译的英文文本。
